Agence Marseille
Pierre LACROIX LAGRANDEUR

Maison contemporaine avec piscine

MARSEILLE 13013 #Maison californienne #Maison éco-responsable #Villa avec piscine 308.22 M2 1 130 000 € | RÉF. 7040
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MARSEILLE 13013 #Maison californienne #Maison éco-responsable #Villa avec piscine 308.22 M2 1 130 000 € | RÉF. 7040
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13013
MARSEILLE
308.22 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
792 m2
Terrain
1 130 000
Prix de vente

Maison contemporaine avec piscine

Cette habitation dont les codes minimalistes et les formes épurées lui octroient le nom de Maison Californienne est située dans le quartier résidentiel de Château Gombert au pied de l’imposant massif inhabité de l’Étoile.

Il règne une sensation de grandeur et de liberté dans cette maison qui développe une surface habitable de 308m2 sur trois niveaux auquel s’ajoute un terrain de 795m2 végétalisé d’essences méditerranéennes, d’une piscine, d’un Spa, d’un pool house et de plusieurs terrasses.

Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont ouvertes et orientées vers la terrasse. Les grandes baies vitrées à galandage offrent un point de vue immédiat sur la piscine et font tomber les limites entre l’intérieur et l’extérieur. Une première chambre avec salle d’eau prend place à ce niveau.
A l’étage supérieur trois chambres se partagent une terrasse de 80m2.
L’étage inférieur se trouve un espace plus cosy avec une chambre et sa salle d’eau, un bureau, une spacieuse salle de cinéma et un hammam prêt à être finalisés

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 865 et 1171 euros

RÉF. 7040

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 792 m2
  • Taxe foncière : 3 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 43 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 43
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine
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Pierre LACROIX LAGRANDEUR - EI
Agent commercial
RSAC : 531 388 270 Marseille
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2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
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