Agence Aix – Marseille – Arles

Loft dans une ancienne minoterie

MARSEILLE 13013 #Loft 235 M2 Vendu | RÉF. 4487
13013
MARSEILLE
235 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau

Loft dans une ancienne minoterie

Situé dans un environnement préservé, ce loft de 235 m² (226 m² loi carrez) occupe le deuxième étage avec ascenseur d’une ancienne minoterie du 19ème siècle.

Réhabilité en habitation contemporaine ce lieu de vie offre la rare possibilité de conserver un esprit loft, qui se caractérise par de grands espaces ouverts, tout en préservant l’intimité de chacun avec des espaces indépendants.

Le vaste lieu de vie est entièrement ouvert, rythmé par plusieurs ouvertures zénithales et une charpente apparente qui renforce le caractère du lieu. La surface se déploie autour de l’espace central qui comprend une cuisine ouverte encadrée par une buanderie et une pièce de rangement. Viennent ensuite un espace salon et un coin de réception dans chacun des autres angles de la pièce. Côté nuit, quatre chambres dont deux avec salle d’eau sont desservies par un long couloir qui mène à une large suite parentale. Un box complète les prestations de ce loft authentique.

En retrait du tumulte de la ville, à proximité immédiate des transports, des axes autoroutiers et des écoles, dont le lycée Lacordaire. Cette résidence est adaptée PMR.

CLASSE ÉNERGIE : C ( 145 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1970 à 2730 €.

Contact Jean Christophe : 04 91 32 51 66

RÉF. 4487

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 42 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 852 €
  • Taxe foncière : 2 803 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1970 € et 2730 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans une ancienne minoterie

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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
8 boulevard Marceau - 13210 Saint-Remy-de-Provence
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