Maison en duplex
Maison en duplex avec vue
Dans un domaine résidentiel sécurisé du 12ème arrondissement de Marseille, cette maison développe une surface de 192m2 (143m2 carrez) sur une parcelle de 1500m2.
En position dominante sur la ville, elle profite d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’un cadre privilégié.
Organisé dans un duplex inversé typique des maisons vernaculaires traditionnelles les pièces de vie telles que la cuisine, le salon et la salle à manger se trouvent à l’étage et sont prolongés par une terrasse de 60m2 surplombant le jardin. Une salle de bain et un cellier complète ce niveau. L’étage inférieur accueille un coin nuit composé de trois chambres dont une suite parentale qui s’ouvre directement sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire termine l’ensemble. Un accès direct au garage de 55m2 permet d’envisager diverses possibilités d’aménagements supplémentaires .
Un abris de jardin, un abris voiture ainsi qu’une tour avec toit-terrasse complètent les prestations de ce bien singulier.
Proche des écoles, axes autoroutiers, transports en commun et commerces de proximité.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Estimation des coûts annuels : entre 1000 € et 1 430 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contact : Katia : 0491325166
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1500 m2
- Stationnement : 7 places
- 2 lots de copropriété
- Taxe foncière : 3 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 124kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
