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Gael Andonian

Maison de ville à Saint Julien

MARSEILLE 13012 #Loft #Maison Atypique #Maison contemporaine 90 M2 420 000 € | RÉF. 7541
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Maison de ville à Saint Julien

MARSEILLE 13012 #Loft #Maison Atypique #Maison contemporaine 90 M2 420 000 € | RÉF. 7541
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13012
MARSEILLE
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
420 000
Prix de vente

Maison de ville à Saint Julien

Situé en plein coeur du village de Saint-Julien dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison de ville est un ancien corps de ferme transformé en loft de 90m² sur deux niveaux.

Réhabilitée dans un esprit résolument contemporain, ce lieu de vie offre des volumes hors-normes en respectant parfaitement les codes du loft. Le plafond cathédrale de sept mètres de haut avec charpente apparente, l’escalier sur-mesure fait sur place par un ferronnier d’art, le parquet massif et la cheminée affirment le caractère de ce bien.

Dès l’entrée, l’escalier en colimaçon s’impose en pièce maîtresse autour duquel se déploie les différents espaces de vie constitués du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. L’îlot central permet une circulation naturelle entre les espaces en gardant de larges ouvertures. À l’étage se trouvent une salle d’eau avec sa double douche, deux chambres dont une avec un grand dressing.

Une place de stationnement en location et un extérieur privatif viennent compléter les prestations de ce bien.

A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes routiers.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2390 et 3290 euros.

RÉF. 7541

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 378 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 311 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 311
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Saint Julien
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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

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