Appartement rénové en duplex et jardin au calme à Sainte Marguerite
Appartement rénové en duplex et jardin au calme à Sainte Marguerite
Cet appartement dont la substance a été parfaitement exprimée par son propriétaire architecte est un savant mélange des lignes caractéristiques de l’habitat des années 1930 et des lignes plus angulaires de l’architecture moderne.
Ce duplex en rez de jardin d’une copropriété de 3 lots développe une surface de 110m2 auquel ouvert sur un jardin de 250m2, végétalisé d’essences méditerranéennes, d’arbres centenaires et pouvant accueillir une piscine.
A l’intérieur, tout comme à l’extérieur, l’ADN de l’époque rencontre les matériaux nobles actuels où se conjuguent matières minérales, chaleureuses et brutalistes tel cet escalier métallique qui est une oeuvre unique.
La lumière illumine les beaux volumes et c’est une ambiance minimaliste qui s’enchaîne depuis l’espace de vie, le bureau, et ce, jusqu’aux chambres.
Confort absolu de la climatisation réversible gainée, dressing, buanderie, stationnement privatifs au nombre de 5, et 2 caves viennent compléter l’offre de cet appartement d’exception à deux pas du boulevard Michelet.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600 et 880 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- Surface du terrain : 250 m2
- 3 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 350 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr