Agence Aix – Marseille – Arles – Alpilles
Alejandro Coloma

Appartement avec vue dégagée dans le carré d’or

MARSEILLE 13008 #Appartement avec vue #Appartement contemporain #Appartement rénové 72 M2 385 000 € | RÉF. 7163
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Appartement avec vue dégagée dans le carré d’or

MARSEILLE 13008 #Appartement avec vue #Appartement contemporain #Appartement rénové 72 M2 385 000 € | RÉF. 7163
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13008
MARSEILLE
72 m2
Surface
2
Chambres
385 000
Prix de vente

En premier étage de la prestigieuse résidence Flotte, cet appartement développe une surface de 72 m² avec terrasse.

Niché dans un écrin de nature avec une vue imprenable sur le massif de la Chaine de Saint Cyr, ce lieu de vie allie confort et tranquillité pour se présenter comme un cocon à proximité immédiate du centre urbain. Le parquet à la française d’origine s’associe parfaitement à la rénovation épuré et marque le ton contemporain du lieu.

L’entrée s’ouvre d’un coté sur un confortable salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de l’autre une première grande suite parentale occupe l’espace. L’ensemble est prolongé par une terrasse de 16m². De larges baies vitrées créent un lien permanent entre intérieur et extérieur et baignent ainsi de lumière les différentes pièces de l’appartement. Une deuxième chambre traitée en suite vient compléter l’ensemble. Stationnement libre dans la résidence.

A proximité des transports, écoles et commerces et axes autoroutiers.

CLASSE ÉNERGIE : C ( 176 kWh /m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (28 kg CO2 /m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 770 à 1100 €.

RÉF. 7163

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 296 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 040 €
  • Taxe foncière : 1 891 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Marseille -Aix-en-Provence-Arles-Alpilles

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques de Marseille-Aix -Arles -Alpilles s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
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