Agence Marseille
Jean-Christophe SARRAT

Appartement en étage élevé avec vue

MARSEILLE 13007 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 69 M2 490 000 € | RÉF. 4248
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MARSEILLE 13007 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 69 M2 490 000 € | RÉF. 4248
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13007
MARSEILLE
69 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
490 000
Prix de vente

Appartement en étage élevé avec vue

Niché au 18e étage d’un immeuble classé patrimoine du XXè siècle, pur produit de l’architecture des années 60-70, cet appartement avec balcon développe une surface de 69m2.

Moderne, rénové et fonctionnel, mariant les matériaux de qualité dans un ton minimaliste, cet appartement assure un échange avec la nature et la lumière grâce à sa vue panoramique.

Le vaste double espace de vie rythmé par ses différentes ouvertures profite d’un balcon et accueille le salon et un espace hybride. La cuisine indépendante profite également d’une vue dégagée sur les toits de Marseille et Notre Dame. Un couloir dessert une chambre avec rangement et sa salle d’eau et vient terminer l’articulation en étoile du lieu. Une cave complète ce bien.

A moins de 200m des plages, écoles, commerces et axes autoroutiers.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690€ et 980€.

RÉF. 4248

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 18
  • 19 étages dans l'immeuble
  • 408 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 1 467 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 153
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en étage élevé avec vue
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Jean-Christophe SARRAT - EIRL
Agent commercial
RSAC : 892.491.739
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
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Du lundi au vendredi sur rendez-vous
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Sur rendez-vous uniquement
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