Agence Aix - Marseille

Ancienne boulangerie revisitée en centre ville

MARSEILLE 13006 #Duplex 102 M2 Vendu | RÉF. Aix - Marseille-1590EM
13006
MARSEILLE
102 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Ancienne boulangerie revisitée en centre ville

Situé entre le quartier des antiquaires, la Préfecture et Vauban ce duplex développe une surface de 102m2 avec terrasse.

Issue de la réhabilitation d’une ancienne boulangerie , les éléments d’origine tel que le plafond à la Française ou le lavoir d’époque, se mêlent aux inspirations de voyages, aux vitraux et au bois exotique qui créent une atmosphère unique en milieu urbain.

Le premier niveau est partagé entre un atelier et un espace cuisine, prolongé d’une terrasse de 28m2. L’escalier mène à un entresol accueille une salle d’eau. L’étage est dédié à l’espace nuit qui se compose de deux chambres.

Une cave de 3m50 de hauteur sous plafond à aménager complète ce bien . À proximité de la mer, des commerces, écoles, transports en commun et axe autoroutiers.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1540 et 2140€.

Contact : Jean-Christophe : 06 76 60 43 20
RSAC : 892 491 739

RÉF. Aix - Marseille-1590EM

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 200 €
  • Taxe foncière : 741 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 284 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 284
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 62
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne boulangerie revisitée en centre ville

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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
8 boulevard Marceau - 13210 Saint-Remy-de-Provence
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