Situé à proximité immédiate du Palais Longchamp et de son jardin zoologique cette maison en duplex réalisée par architecte développe une surface totale de 200m2 avec un extérieur de 300m2 avec jardin et piscine.

La disposition a été pensée de façon ingénieuse pour faire cohabiter de manière totalement indépendante une habitation familiale à l’étage et un appartement indépendant au rez-de-chaussée.

Au niveau supérieur, une habitation de 135m2 est orientée plein sud et s’ouvre sur une très large pièce de vie prolongée par un jardin d’hiver de 40m2 et un espace extérieur de 230m2 avec piscine chauffée.
La cuisine entièrement équipée avec cellier communique elle aussi avec le jardin d’hiver ainsi qu’avec la salle à manger et le salon. Un espace buanderie se loge dans le couloir qui conduit à l’espace nuit composé d’une suite parentale et d’une chambre avec salle de bain.
Au niveau inférieur de la maison se trouve un hall d’entrée, un espace rangement, un appartement indépendant d’environ 45m2 avec un extérieur de 35m2 et un accès au garage de plus de 106m2 pouvant accueillir 4 voitures.

Proche de la Gare Saint-Charles et du Vieux-Port, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contact : Espaces Atypiques Marseille 04 91 32 51 66