Agence Aix – Marseille – Arles – Alpilles
Jean-Christophe SARRAT

Maison d’architecte avec extérieur

MARSEILLE 13004 #Loft #Maison d'architecte 200 M2 499 000 € | RÉF. 8401
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Maison d’architecte avec extérieur

MARSEILLE 13004 #Loft #Maison d'architecte 200 M2 499 000 € | RÉF. 8401
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13004
MARSEILLE
200 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
499 000
Prix de vente

Maison d'architecte avec extérieur

Cette réalisation architecturale verticale, est aujourd’hui une maison de ville de 200 m², issue de la réhabilitation par architecte d’une ancienne crémerie. Elle s’organise autour d’un patio élevée et se situe au coeur de la Blancarde à proximité immédiate de Saint Barnabé.

Pensée autour du plateau central tous les codes du loft ont été respectés dans cette habitation : baies vitrées , lignes épurées et minimalistes, poutrelles métalliques, bois, béton au sol et double hauteur assurent différentes lignes de symétries pour l’oeil et forment un jeu de perspectives unique.

Une fois la porte d’entrée franchie on accède au niveau principal qui s’organise autour d’un patio d’environ 20 m², les pièces se succèdent, cuisine, espace dinatoire, double séjour en double hauteur avec cheminée et communiquent toutes avec l’exterieur. Le niveau supérieur est dédié à l’espace nuit et accueille trois chambres dont une suite et une salle d’eau. Le rez de chaussé complète l’ensemble avec deux nouvelles chambres, une salle d’eau, une buanderie et un large box avec espace de rangement.

À proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E .Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2610 € et 3580€ par an

RÉF. 8401

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 390 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 272 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec extérieur
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

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