Loft d'architecte avec extérieur dans une ancienne manufacture

Issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, ce véritable loft développe une surface de plus de 320 m² sur plusieurs niveaux et se situe à quelques mètres du Palais Longchamps.

Sa typologie architecturale retranscrit les codes de l’habitat contemporain post industriel, ensemble épuré, acier, découpes géométriques, béton ciré et volumes grandioses.

Le niveau principal est dédié à l’espace de vie de plus de 100 m² entièrement décloisonné et organisé autour d’un patio à ciel ouvert. Le lieu possède une luminosité parfaite et chaque espace occupe une fonction pensée pour s’imbriquer parfaitement dans le rythme d’une vie urbaine. Les modules se succèdent et animent parfaitement le déroulement de la journée. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing s’ouvre sur l’extérieur et termine l’aménagement de l’ensemble. En surplomb, autour d’une charpente style Eiffel vient une chambre supplémentaire avec une salle d’eau et un espace bureau.

Le premier niveau inférieur accueille de plein pied un vaste garage atelier de plus de 50 m² en lien direct avec l’entrée. Le hall distribue une chambre, une salle d’eau, une buanderie et l’accès à l’ascenseur privatif qui permet de se déplacer entre les différents étages. Enfin, en bas, un volume indépendant à réécrire, offre une surface de 45 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond et complète ce lieu de vie hors du commun.

Un box double ainsi qu’un double stationnement couvert s’ajoute aux qualités fonctionnelles d’une reconversion urbaine réussie.

À proximité de Longchamps, du métro des Cinq-Avenues, des écoles, commerces et axes autoroutiers.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1990 € et 2760 € par an.

Contact : Jean Christophe Sarrat EI : 06.76.60.43.20
RSAC : 892.491.739

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr