Agence Aix - Marseille

Loft en duplex avec cour

MARSEILLE 13001 #Appartement avec terrasse #Loft 186 M2 Vendu | RÉF. Aix - Marseille-1436EM
13001
MARSEILLE
186 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

À proximité immédiate du Palais Longchamp, cet insoupçonnable loft de 186 m² est composé de deux espaces distincts reliés par une cour intérieure de 26 m², au rez-de-chaussée surélevé d’une charmante petite copropriété.

Tous les codes du loft ont été respectés dans cette habitation : baies vitrées zénithales, lignes épurées et minimalistes, poutrelles métalliques, bois et béton au sol.

Une fois la porte d’entrée franchie on découvre le premier espace de vie sobre et élégant avec cuisine ouverte. Un escalier métallique mène à l’espace nuit composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés et d’une salle de bain. La luminosité se propage dans cet espace grâce à des jeux de lumières bien pensés et créés par des grilles métalliques incrustées dans le sol de la pièce de vie. On accède au second espace de 58 m² grâce à la cour intérieure. Ici, on découvre un duplex, aux beaux volumes, illuminé par de grands Velux. Le premier niveau offre un bel espace de vie avec kitchenette. Un petit escalier conduit à une chambre en mezzanine avec sa salle d’eau privative. Les deux espaces disposent de leur entrée privative et peuvent donc être complètement indépendants. Il est possible d’y exercer une profession libérale.

À proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.

RÉF. Aix - Marseille-1436EM

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 620 €
  • Taxe foncière : 2 249 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 183 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec cour
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