Duplex rénové avec terrasse dans les anciens arsenaux
Duplex rénové avec terrasse dans les anciens arsenaux
Duplex rénové avec terrasse dans les anciens arsenaux
Idéalement situé, sur le mythique Cours Estienne d’Orves et en dernier étage d’un immeuble Marseillais cet appartement traité en duplex développe une surface de 51 m² avec une terrasse de 4 m².
Issu d’une rénovation récente, ce cocon à la personnalité affirmée dévoile dès l’entrée les signes de l’histoire du lieu avec notamment les poutres apparentes de la charpente et un parquet massif très bien traité, l’ensemble magnifié par une luminosité caractéristique des derniers étages avec vue sur Notre Dame de la Garde.
L’entrée ouvre à droite sur une pièce de vie composée d’un salon cuisine puis sur la gauche une première chambre, un bureau et une salle d’eau. Le second niveau mène à une deuxième chambre avec sa salle d’eau et l’accès à la terrasse.
À proximité immédiate, des transports commerces proche des écoles, commerces et espaces culturels.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530€ et 760€.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 953 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 154kWh/m².an4*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
