Duplex inversé Art déco avec terrasse et vue
Idéalement situé sur le boulevard de la Libération, entre Longchamp et la Plaine, ce duplex en dernier étage de 100 m² (90 m² loi carrez) est issu de la surélévation Art déco d’un immeuble marseillais dans les années 50, sur les recommandations de Fernand Pouillon.
En position dominante, ce « nid d’aigle » profite d’une vue panoramique sur la ville jusqu’aux îles du Frioul, et d’une luminosité parfaite avec ses quatre expositions, et d’une large terrasse de 26 m².
L’entrée s’effectue par le quatrième étage, sur un vestibule qui donne accès au niveau supérieur. Dans un esprit très 50’s, les deux chambres se partagent ce niveau, avec une salle d’eau et un coin bureau. Au sixième et dernier niveau, la pièce à vivre décloisonnée s’ouvre sur la terrasse, avec des perspectives à quasiment 360° sur Marseille.
À proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 6 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 920 €
- Taxe foncière : 1 344 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr