Maison Contemporaine – 4 chambres – 192 m2 – Piscine

A proximité de Leucate, au calme dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Treilles, cette villa contemporaine de standing offre une vue panoramique exceptionnelle sur les étangs et la mer Méditerranée.

Cette propriété disposant de prestations haut de gamme, d’une décoration subtile, design et tendance dévoile tout son univers chaleureux et lumineux. Celle-ci s’étend sur environ 192 m² habitables avec 2 entrées indépendantes offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement.

Elle se compose sur le premier niveau d’un espace de vie avec cuisine totalement équipée, une chambre à coucher et une salle d’eau, ouvrant sur une terrasse d’environ 32 m² sans vis à vis et d’un espace bureau et un atelier. Ces espaces distincts peuvent donner lieu à l’exercice d’une activité libérale et d’une location saisonnière de l’appartement ou bien d’une dépendance.

Le dernier niveau desservi par un escalier donne accès aux espaces extérieurs, soigneusement ornés de plantes méditerranéennes et rappelle le charme architectural des îles grecques. L’entrée s’ouvre sur un séjour traversant avec cuisine américaine équipée et haut de gamme, un accès direct à la terrasse couverte avec pergola bioclimatique et piscine à débordement de 5x3m.

Le salon orienté plein Est, est illuminé par de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur un balcon avec garde corps en verre et bénéficie d’une vue imprenable à 180 degrés sur la côte méditerranéenne.

Le niveau se complète de trois chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

En rez-de jardin, un garage avec possibilité de stationner deux véhicules et une pièce attenante totalement insonorisée pouvant laisser libre cours à votre âme musicale ou autre.

Le calme et la sérénité des lieux en font un terrain fertile pour l’expression de vos côtés artistique et créatif.

Votre contact privilégié : Sonia au 06.23.62.80.74.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour u usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1142 et 1544 euros.

Sonia BRETHOUS Agent Commercial – Numéro RSAC : 910 156 397 – Narbonne.