Agence Carcassonne – Perpignan
Nicolas LETELLIER

Maison en pierre – 184m²

FAJAC EN VAL 11220 #Maison de charme #Maison en pierre 184.58 M2 415 000 € | RÉF. 5256NL
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FAJAC EN VAL 11220 #Maison de charme #Maison en pierre 184.58 M2 415 000 € | RÉF. 5256NL
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11220
FAJAC EN VAL
184.58 m2
Surface
4
Chambres
415 000
Prix de vente

Au Sud de la montagne d’Alaric, à quelques kilomètres de Carcassonne, le village pittoresque de Fajac-En-Val a su préserver toute son authenticité et son charme historique.

Amoureux des « vieilles pierres », cette maison atypique est faite pour vous ! Nichée à flanc de montagne, sa conception unique lui confère une originalité sans pareille.

Pour accéder à la terrasse, il suffit de monter cinq marches en pierre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et un cellier. Vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois pendant les courts hivers de la région. Un salon très cosy et une buanderie complètent cet espace.

Gravissons les quelques marches de l’escalier pour accéder au premier étage, où un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau, deux chambres et une salle de jeux pour enfants. Enfin, une dernière chambre se trouve au dernier étage.

Les rénovations récentes et modernes s’harmonisent parfaitement avec le cachet des pierres et l’architecture singulière de la maison. Vous serez enchantés par cette combinaison.

La terrasse aménagée devant la maison devient, dès les beaux jours, un espace de vie à part entière. On s’y prélasse et on ne s’en lasse pas.

Venez la visiter, vous serez conquis !

Votre contact privilégié : Nicolas

RÉF. 5256NL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Taxe foncière : 821 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2590 € et 3560 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre – 184m²
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