Agence Aude
Nicolas LETELLIER

Maison d’architecte intimiste avec sa vue

NARBONNE 11100 #Villa avec piscine #Villa contemporaine #Villa d'architecte 240 M2 940 000 € | RÉF. 6425NL
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Maison d’architecte intimiste avec sa vue

NARBONNE 11100 #Villa avec piscine #Villa contemporaine #Villa d'architecte 240 M2 940 000 € | RÉF. 6425NL
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11100
NARBONNE
240 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
4400 m2
Terrain
940 000
Prix de vente

Vous recherchez la douceur de vivre du Sud avec pour seul critère la discrétion, la simplicité et une vue dégagée ?

N’hésitez plus, venez découvrir cette villa sur les hauts de Narbonne à 2 pas de la ville.

La totalité des pièces de cette villa sont organisées autour des 120 m2 de terrasses pour n’avoir pour unique horizon : la nature dans sa plus simple expression procurant cet effet dedans, dehors.

Implantée sur un site naturel de caractère, elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité.

Composée de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’une salle d’eau, un séjour généreux avec sa cheminée, une cuisine baignée de soleil délivrée par ses baies vitrées, cette villa vous donnera satisfaction au quotidien et en particulier pendant l’été.

Vous l’avez compris, l’extérieur élément essentiel au cadre de vie remarquable de cette propriété, ne serai pas abouti sans sa piscine à l’abri des regards et son jardin Méditerranéen aménagé en terrasses.

Nous vous proposons tout simplement de venir ressentir et apprivoiser la singularité de ce bien atypique pour y succomber.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1680 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 6425NL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 4400 m2
  • Taxe foncière : 3 703 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 106
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Aude

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32 Boulevard Gambetta - 11100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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