Chalet aux pieds des pistes

Perché à 1 600 mètres d’altitude à Ustou Guzet Neige, ce chalet d’environ 130m² habitables impressionne par sa vue.

Situé en bout d’impasse, la route dévoile peu à peu le chalet.
En position dominante, le « chalet noir » joue la différence sur le secteur aussi pour sa capacité d’accueil jusqu’à 12 personnes.
La piste de liaison est situé juste sur l’arrière du bien, permettant un départ et retour à ski. En saison estivale, un chemin de randonnée très agréable dans la vallée.

Plusieurs entrées sont possibles : au niveau de la pièce de vie ou au niveau inférieur avant et après le ski.
La porte d’entrée principale ouvre sur la pièce de vie composée d’un salon / séjour naturellement complété par la cuisine. Ici, toutes les pièces offrent un panorama d’exception et profitent d’une triple exposition. Les baies vitrées donnent sur les deux terrassent offrant un levé et coucher de soleil sur toute la station et la vallée ; juste spectaculaire.
La cheminée centrale à foyer ouvert apporte une touche de convivialité et de chaleur.
Au même niveau, une salle de bain et un wc indépendant sont proposés.

L’étage supérieur et inférieurs sont dédiés au repos.
Un salon secondaire fait office de dégagement et donne sur 3 premières chambres spacieuses dont deux ouvertes sur une terrasses.
Le niveau inférieur complète le chalet avec deux chambres, une salle d’eau et un wc ainsi qu’un espace de rangement pour les ski ou tout autre activité suivant la saison.

Les extérieurs ne sont pas en reste, l’intime terrain nécessite peu d’entretien.
Les terrasses donnent sur la vallée avec vue Pyrénées.

Un lieu de vie exceptionnel pour les esthètes en quête d’exclusivité, où confort et sérénité se conjuguent à la perfection.
De par sa taille et son emplacement prenium, il offre également une forte demande de location saisonnière.

Toulouse à 1h45
Proximité aux commerces de bouche, restaurants
Cure thermale d’Aulus-les-Bains à 19 minutes
Activités en été : Luge sur rail, mountain kart, VTT, mini golf, tennis, parapente, randonnées, piscine, spa, randonnées, kayak, …
Chauffage électrique

Consommations annuelles réelles : 2 100 euros.