Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON

Votre oasis de caractère en Ardèche

BEAUCHASTEL 07800 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison de charme 138 M2 347 000 € | RÉF. 278DA
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BEAUCHASTEL 07800 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison de charme 138 M2 347 000 € | RÉF. 278DA
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07800
BEAUCHASTEL
138 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
628 m2
Terrain
347 000
Prix de vente

Bienvenue au sommet du pittoresque village de Beauchastel, où une maison en pierre unique s’érige fièrement, offrant une vue imprenable sur la Vallée du Rhône. Orientée plein sud, cette résidence de 138 m2, dotée de 7 pièces et 4 chambres, est une curiosité architecturale à découvrir. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès facile depuis l’autoroute A7, à seulement 30 minutes de la gare TGV et de Valence.

Explorez un dédale de pièces, chaque recoin révélant le charme de l’ancien et des cheminées qui ajoutent une touche chaleureuse à l’atmosphère. La pièce de vie, comprenant une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger, est le coeur de cette demeure. Imaginez-vous devant la cheminée équipée d’un poêle, créant une ambiance conviviale. Les 4 chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau offrent un espace intime, tandis que les pièces voûtées au rez-de-chaussée ajoutent une note d’authenticité.

Laissez-vous séduire par l’accès à différentes terrasses offrant des vues panoramiques sans vis-à-vis. Imaginez des soirées conviviales autour du barbecue ou des journées de détente au bord de la piscine, profitant du micro-climat propre à ce village. Ces espaces extérieurs invitent à la contemplation et à la convivialité, créant un cadre idyllique pour vos moments de détente.

Cette résidence est bien plus qu’une simple maison ; c’est une invitation à un mode de vie décalé. Que ce soit pour y habiter ou pour envisager une location saisonnière, chaque détail de cette propriété peut susciter un coup de coeur. Un rafraîchissement pourrait lui insuffler une nouvelle vie et un confort plus actuel. Venez découvrir le charme indéniable de cette propriété, dans l’écrin préservé de Beauchastel, une rencontre unique avec l’histoire et le besoin d’authenticité.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

RÉF. 278DA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 628 m2
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 518 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 518
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4050 € et 5540 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON
RSAC : cpi Valence
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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