Hôtel particulier à Bourg-Saint-Andéol en Ardèche
Hôtel particulier à Bourg-Saint-Andéol en Ardèche
Cet hôtel particulier est situé au coeur de Bourg-Saint-Andéol, en basse Ardèche méridionale, sur la rive droite la Vallée du Rhône. Cette cité, surnommée « la belle endormie », regorge de bâtisses anciennes exceptionnelles, héritage d’un passé lorsque le commerce sur le Rhône apportait son lot de richesses.
C’est donc l’un de ces joyaux, dans la même famille depuis le 17ème siècle, que nous vous proposons de découvrir. Avec une surface habitable de près de 450m2, sur les 1000m2 qui le compose, cet hôtel particulier propose un rez-de-chaussée et un 1er étage aménagés ainsi que des chambres annexes au 2ème étage. Il est organisé en deux appartements avec pour chacun une cuisine, un séjour, une salle à manger, des chambres et des salles d’eau.
Le 1er étage bénéficie de magnifiques boiseries et autres éléments d’architecture ainsi que d’une terrasse ensoleillée avec vue sur le Rhône sauvage.
Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre une magnifique cheminée, de beaux volumes sous voutes ainsi qu’un jardin de plus de 300m2 agrémenté d’une piscine apportant la fraicheur nécessaire en période estivale.
Une majestueuse cage d’escalier relie les différents niveaux de la bâtisse.
Un vaste garage et des caves complètent, à 2 pas des commerces, ce havre de paix qui ne manquera pas de vous séduire.
Vidéo disponible à la demande
Informations complémentaires
- 15 pièces
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 730 m2
- Taxe foncière : 6 410 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
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- 311kWh/m².an68*kg CO2/m².anE
- F
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- 68kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3970 € et 5430 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr