Agence Drôme – Ardèche
Muriel CASTERA

Charmante maison en bois au milieu d’un beau jardin d’agrément à Vals les Bains

VALS LES BAINS 07600 #Gueules de bois #Maison avec jardin #Maison avec vue 160 M2 367 000 € | RÉF. 359DA
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Charmante maison en bois au milieu d’un beau jardin d’agrément à Vals les Bains

VALS LES BAINS 07600 #Gueules de bois #Maison avec jardin #Maison avec vue 160 M2 367 000 € | RÉF. 359DA
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07600
VALS LES BAINS
160 m2
Surface
3
Chambres
1570 m2
Terrain
367 000
Prix de vente

Cette charmante maison est nichée au coeur d’un jardin verdoyant planté d’essences de plantes, de fleurs, d’arbres et de haies arbustives, tels les érables du Japon, les oliviers, les jasmins, les lavandes et les romarins, les chèvrefeuilles, les pivoines aux couleurs gaies et chatoyantes au fil des saisons, riche de senteurs comme un appel à la rêverie dans ce véritable havre de sérénité, la maison en bois s’intègre parfaitement dans cet environnement préservé et naturel.
Tout autour, la nature est présente, dans ce pays de châtaigniers propice au balades champêtres, à deux pas de la cité thermale de Vals les Bains en Ardèche.
Au détour d’un hameau, cette jolie maison de 160m2 a été construite en bois de madrier en 2010.
A l’intérieur, l’agencement a été pensé et aménagé selon 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une buanderie et une belle mezzanine bureau bibliothèque.
Dès l’entrée, l’espace accueillant de la belle pièce de vie avec poêle à bois, principal chauffage utilisé donne accès directement sur les terrasses dallées face au jardin radieux et reposant.
Un jacuzzi a été installé à l’ombre des grands chênes sur un coin de terrasse pour des instants de détente ou de rafraîchissement aux chaudes heures de l’été.

Au dessus du jardin, une petite cabane d’amis a été construite avec une chambre, une douche et un toilette sec. Une petite terrasse en bois s’ouvre sur la jolie vue de cette vallée.

Cette maison chaleureuse , nichée dans un écrin de verdure est un lieu de vie au sein d’une nature préservée et calme.

RÉF. 359DA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1570 m2
  • Taxe foncière : 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 280 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 280
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750 € et 2420 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en bois au milieu d’un beau jardin d’agrément à Vals les Bains
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Muriel CASTERA - EI
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Espaces Atypiques Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques développe son expertise sur l’ensemble du dé »partement de la Drôme et de l’Ardèche. À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

 

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