Au seuil du village perché d’Antraigues-sur-Volane, entre châtaigneraies, vallons boisés et rivières serpentant dans les vallées, se dévoile cette agréable maison en pierres du pays, d’environ 230 m² habitables, harmonieusement intégrée dans un environnement naturel préservé, où le calme et la beauté des paysages ardéchois rythment les journées.

Implantée sur un terrain de 7 400 m² en terrasses, bordées de murets en pierre sèche, cette propriété séduit par son authenticité, son autonomie d’usage, et son respect du rythme de la nature. Son verger d’arbres fruitiers, son jacuzzi couvert ou semi couvert utilisable toute l’année, sa vue dégagée et sa situation au calme, en font un lieu de vie rare, à la croisée de l’écologie, de la douceur de vivre et de la vie rurale.

La maison, répartie sur trois niveaux, offre une belle modularité. Le dernier étage abrite un gîte classé avec trois chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative, un salon douillet avec poêle à pellets, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse dédiée. Ce lieu de vie autonome, avec son accès indépendant, constitue un revenu complémentaire appréciable, ou peut être réuni à la maison principale pour accueillir famille et amis, ou héberger une grande tribu, grâce à une connexion intérieure discrète.

La partie privée s’organise au 1er étage, autour de deux chambres lumineuses, d’un bureau, d’une salle de bains, et d’un espace bien-être avec sauna, offrant un cocon idéal pour se ressourcer au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l’ambiance est chaleureuse et authentique : une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, côtoie un salon intimiste avec insert bois, créant une atmosphère douce et accueillante. Ce niveau s’ouvre naturellement sur le jardin, à deux pas du jacuzzi pour une pause bien méritée, bercée par les sons de la nature.

Pour compléter l’ensemble, les combles abritent une spacieuse salle de sport de 41 m², ainsi qu’un atelier ou bureau de 20 m², accessibles par l’extérieur. Ces espaces offrent liberté de création et de mouvement, en toute sérénité.

Le jardin, véritable sanctuaire végétal, révèle ses secrets à mesure qu’on le découvre : verger d’arbres fruitiers, bois de sapins, ancien potager nourri par une source naturelle, sans oublier les abris et dépendances : rangement du bois, des outils, poulailler ou même coin lecture à l’ombre. Ici, le vivant est roi, et chaque saison révèle une autre palette de couleurs, d’odeurs.

Côté équipements, le confort est au rendez-vous : chauffage central au fioul, chauffe-eau solaire, insert bois et poêle à pellets dans le gîte. Caves. Un garage de plus de 45 m² permet de stationner deux véhicules, et places de parking extérieures sont également à disposition.

À seulement 4 minutes à pied, le village d’Antraigues, rendu célèbre par Jean Ferrat, incarne l’art de vivre ardéchois. Vous y trouverez une épicerie, une boulangerie artisanale, des restaurants, des cafés, un marché hebdomadaire et de nombreux coins de baignade en rivière, le tout dans une ambiance à la fois artistique, conviviale et apaisée.

À proximité d’Aubenas et de Vals-les-Bains, cette maison est un havre écologique, inspirant et évolutif, parfait pour vivre en harmonie avec la nature, accueillir ses proches ou donner vie à un projet d’accueil raisonné.