Agence Drôme - Ardèche

Maison forte du XVème siècle en Ardèche Verte

ST FELICIEN 07410 #Maison Atypique #Maison de campagne #Maison de charme 240 M2 Vendu | RÉF. Drôme - Ardèche-019DA
07410
ST FELICIEN
240 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
70000 m2
Terrain

A proximité du village de St Félicien, ce bien se trouve à 45mn de la Vallée du Rhône avec l’autoroute A7 et 1h de la gare TGV de Valence. Blotti dans un écrin de verdure, cet ensemble immobilier du XVème siècle se compose de plusieurs bâtiments organisés autour d’une cour.

La maison principal, flanquée d’une très belle tour abritant l’escalier à vis, offre environ 240m2 habitables sur 3 niveaux: un salon/salle à manger, une cuisine équipée; 5 chambres, 1 sdb, 1 sde, 2 salons. Tout à été rénové dans les règles de l’art avec de belles pierres de taille mises en valeur, des plafonds à la française… Le tout est chauffé par une pompe à chaleur et une chaudière à bois.

Se trouve à côté une dépendance de 100m2 environ pour laquelle la rénovation s’est arrêtée au gros oeuvre. Aussi, une vaste grange à aménager laisse place à de nombreux projets. Toutes les toitures ont été refaites.

Le charme de cette bâtisse est complété par un environnement très paisible, en pleine nature, sans aucune nuisance. Les plus de 7ha de terrains attenants sont composés de prairies et de bois. La présence d’un ruisseau et de sources permet d’alimenter un très joli bassin et un grand jardin potager.

RÉF. Drôme - Ardèche-019DA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 70000 m2
  • Taxe foncière : 1 048 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 142 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison forte du XVème siècle en Ardèche Verte

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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

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Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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