Agence Drôme - Ardèche

Ancienne maison forte avec vue dominante sur la vallée

LES OLLIERES SUR EYRIEUX 07360 #Maison de charme 160 M2 Vendu | RÉF. Drôme - Ardèche-453DA
07360
LES OLLIERES SUR EYRIEUX
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
20000 m2
Terrain

C’est en remontant la magnifique vallée de l’Eyrieux que l’on accède à cette propriété sur les hauts du village des Ollières.

Nous ne sommes qu’à une heure de l’autoroute ou des trains mais déjà l’ambiance ardéchoise exerce sa magie.

Cette bâtisse, d’environ 160m2 sur 2 niveaux, est certainement à l’origine une ancienne tour de garde qui domine la vallée.

Entièrement restaurée avec de beaux matériaux, elle offre une très belle cuisine sur mesure en noyer, 3 chambres joliment arrangées et 2 sde, ainsi qu’un bureau.

Une surprenante pièce cathédrale abrite le salon avec de très beaux éléments d’architecture en pierres de taille.

En complément, une belle et grande cave voutée pourrait être aménagée.

Concernant les extérieurs, les 2ha de terrain sont organisés en terrasses autour de la maison d’où on peut contempler les différents points de vue dominants, par dessus les toits des quelques voisins. Une piscine trouve aussi sa place avec un bel ensoleillement.

Le chauffage central se fait par une chaudière à pellets et l’eau chaude est assurée par des panneaux solaires.

RÉF. Drôme - Ardèche-453DA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 20000 m2
  • Taxe foncière : 704 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 199 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques développe son expertise sur l’ensemble du dé »partement de la Drôme et de l’Ardèche. À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

 

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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