Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON

Un ancien moulinage pour un projet d’ampleur

Sous offre DUNIERE SUR EYRIEUX 07360 700 M2 850 000 € | RÉF. 223DA
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Un ancien moulinage pour un projet d’ampleur

Sous offre DUNIERE SUR EYRIEUX 07360 700 M2 850 000 € | RÉF. 223DA
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07360
DUNIERE SUR EYRIEUX
700 m2
Surface
28
Chambres
10
Salles de bain/eau
1600 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Situé à Dunière, à 30mn de la Vallée du Rhône, cet ancien moulinage surplombe l’Eyrieux.

Ayant servi de colonie de vacances pendant des décennies, ses aménagements en collectif offrent plus de 700 m2 habitables plus environ 2.000 m2 aménageables : des chambres et dortoirs avec une capacité d’environ 80 lits, des sanitaires, 2 cuisines professionnelles, une grande salle pour 100 personnes, deux salles de classe… Ces espaces sont aménagés dans 2 bâtiments parallèles, de chaque côté de la cour. Des gites et un appartement de fonction y trouvent aussi leur place.
Aussi, plus de vastes surfaces supplémentaires restent encore à être aménagées comme des combles et une magnifique salle voûtée à l’étage inférieur.
Avec plus de 1,5 ha, le site surplombe la rivière et donne directement à la plage en contre-bas.
Ce lieu n’attend qu’un projet ambitieux, avec des travaux conséquents qui lui redonnera vie pour une activité qui reste à être inventée…

RÉF. 223DA

Informations complémentaires

  • 40 pièces
  • 28 chambres
  • 10 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Taxe foncière : 2 740 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 296 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un ancien moulinage pour un projet d’ampleur
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON
RSAC : CPI 2601 2021 000 000 006
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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