Érigée en 1844, cette bâtisse en pierre, la plus haute d’un hameau pittoresque de l’Ardèche, se dresse avec élégance au coeur d’un cadre naturel préservé. Avec son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les monts d’Ardèche, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et lumière. Protégée des regards, sans aucun vis-à-vis, cette maison invite à profiter pleinement de la quiétude et de la beauté du paysage environnant.

Fonctionnelle et confortable, la maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m² réunit un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte, tandis que le poêle, judicieusement installé côté salon, apporte une chaleur douce et conviviale. Deux chambres et une salle d’eau, dont l’une s’ouvre directement sur la terrasse ombragée, idéale pour partager des repas ou savourer un moment de calme, face à un terrain de 2 000 m², arboré et en pente.

À l’étage de la maison, la mezzanine dédiée à la suite parentale dévoile une salle de bains intégrée à la pièce, permettant de profiter d’une vue exceptionnelle sur les vallées et montagnes environnantes. Une pièce supplémentaire jouxte cet espace, offrant la possibilité d’être aménagée en dressing ou en une chambre supplémentaire selon les besoins.

Dans le prolongement de la bâtisse, une piscine au sel de 10 mètres par 3 mètres, récemment aménagée, vient enrichir cet espace. Installée en plein soleil et parfaitement intégrée à son environnement, elle promet de belles journées de détente, avec un panorama unique sur la nature environnante.

Les caves et remises au pied de la maison offrent de nombreux espaces de rangement, tandis qu’une dépendance de 30 m² à rénover constitue un projet à fort potentiel. Cet espace pourrait aisément devenir un gîte ou un atelier, ajoutant une nouvelle dimension à cette propriété pleine de caractère.

À seulement cinq minutes de Lamastre et de ses commodités, à 35 minutes de Tournon-sur-Rhône et Tain-l’Hermitage, et à 1h30 de Lyon, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme et accessibilité.

Chargée d’histoire et parfaitement intégrée à son environnement, cette maison est une invitation à adopter un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en offrant le confort nécessaire pour accueillir de beaux projets de vie.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Obtenues au moyen des factures d’énergie du logement des années 2020-2019-2018, prix des énergies