Hameau rénové avec vue panoramique sur la Vallée de l’Eyrieux
Hameau rénové avec vue panoramique sur la Vallée de l’Eyrieux
Situé à 2km du village de caractère de Chalencon, ce petit hameau rénové bénéficie d’une vue panoramique sur la Vallée de l’Eyrieux tout en étant seulement à 1 heure de route de Valence avec ses accès par autoroute et TGV.
Anciens corps de ferme en pierre, les bâtiments proposent trois logements séparés pour un total d’environ 190 m² habitables : la maison principale ainsi que 2 gîtes.
La maison principale, de plus de 80 m² offre une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un charmant salon avec des voûtes en pierre. A l’étage, une grande chambre trouve sa place avec une salle d’eau, un dressing un coin bureau. Le confort est assuré par un gros poêle à bois dans le séjour et des climatiseurs réversibles.
Le petit gîte de 30 m² bénéficie d’une belle terrasse, un séjour/cuisine et une chambre avec salle d’eau à l’étage.
Mitoyen, le grand gîte de 80 m² propose lui un séjour/cuisine et à l’étage, 3 chambres avec une salle d’eau et une salle de bains.
Plusieurs dépendances aménageables complètent avantageusement ce bien. Différentes terrasses offrent des points de vue magnifiques sur le panorama plein Sud.
Les trois hectares de terre contribuent à la sérénité du lieu et pourraient recevoir, sur la terrasse en-dessous la maison, une piscine accrochée au relief.
La maison est reliée au réseau d’eau et aussi une source permet d’arroser le potager.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 11712 m2
- Taxe foncière : 350 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 238kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 7kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190 € et 1680 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr