Découvrez cette superbe propriété du XIVème siècle nichée au coeur de la vallée de l’Eyrieux en Ardèche, à Saint-Sauveur-de-Montagut, à une heure de route de la Vallée du Rhône et de Valence et de son TGV.
D’une surface de 285 m², cette demeure historique a été soigneusement restaurée avec des matériaux nobles, respectant son caractère authentique tout en intégrant des éléments modernes. Son vaste séjour de 85 m², doté d’une cheminée en pierre et d’un chauffage par le sol, constitue un espace de réception idéal pour des moments chaleureux et conviviaux.

À l’intérieur, le charme de l’ancien s’exprime à travers des fenêtres à meneaux, des poutres apparentes, et des murs en pierre, témoignant d’un riche patrimoine. La maison offre six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, parfaitement agencée pour garantir confort et intimité. La cuisine spacieuse de 30 m², avec son ilot central et son évier en pierre du Gard, donne sur la vallée, permettant de cuisiner tout en profitant d’une vue imprenable. Le confort y est assuré par un magnifique poêle de masse assurant une chaleur douce et durable.

L’extérieur de la propriété s’étend sur un terrain de 2 hectares, véritable écrin de verdure
organisé en terrasses avec des arbres fruitiers, un potager et un parking. La cour intérieure, ornée de pierres, dispose d’un four à pain et d’un barbecue, créant un espace convivial pour des repas en plein air. Une dépendance aménageable offre des possibilités d’extension selon vos projets, et un garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute une touche éco-responsable.

À l’écart du voisinage, cette demeure bénéficie d’un cadre naturel préservé, tout en étant proche des commodités du village : commerces, écoles, et services. Le système de chauffage performant, alliant bois et granulés, garantit un confort optimal toute l’année.
Une propriété rare pour les amateurs de biens d’exception, mêlant histoire, confort et modernité.

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