Villa d’architecte avec vue panoramique et piscine dans le sud de l’Ardèche
C’est à l’extrême sud de l’Ardèche, à la limite du Gard, mais à seulement 45mn de l’autoroute A7 depuis Bollène, que se situe cette superbe villa d’environ 220m2 construite il y a une quinzaine d’années.
A proximité du village d’Orgnac l’Aven et non loin du village remarquable de Montclus, cette propriété est à flanc de colline avec une vue panoramique plein sud sur les Cévennes.
Un immense hall cathédrale fait office de salon avec le coin repas et une vaste cuisine équipée.
Une grande mezzanine, offre une suite parentale avec sa salle d’eau.
Une passerelle permet d’accéder à un toit terrasse qui donne un point de vue dominant sur le panorama.
De plain pied, depuis la pièce principale, un corridor entièrement vitré mène à une extension qui héberge 3 autres chambres et une salle d’eau.
Le chauffage est astucieusement conçu avec du chauffage au sol et des climatisations réversibles.
Une cheminée majestueuse a aussi sa place.
Toute les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses surfaces vitrées.
Le terrain, d’environ 4000m2 est organisé en restanques d’où on peut aussi, du bord de la piscine, contempler le paysage.
Vous n’aurez donc de cesse de flâner dans cette propriété ou peut-être de découvrir les curiosités et les activités qui sont nombreuses aux alentours des Gorges de l’Ardèche.
Cet environnement en fait aussi un bien très demandé pour de la location saisonnière éventuelle.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- Surface du terrain : 4000 m2
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
