Maison d’architecte avec vue et piscine
Sur les hauteurs de Soyons, à 10mn de Valence, dans un écrin secret, s’épanouit une maison d’architecte d’environ 180m2, construite en 1977.
Sur un terrain boisé, de près de 4 000 m2, elle offre en son sein de très beaux volumes lumineux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une salle à manger élégante ainsi qu’un salon majestueux avec sa cheminée centrale imposante.
Toujours au rez-de-jardin, on trouve aussi une cuisine équipée, deux chambres cosy avec un une salle de bains ainsi qu’un cellier.
L’étage supérieur, quant à lui, est un havre de sérénité : il dessert deux chambres avec une salle d’eau et surtout une vaste véranda de 32m2, lumineuse et climatisée.
Des baies vitrées illuminent chaque recoin de la demeure,
offrant une vue Sud-Est imprenable sur le Rhône, la vallée et le Vercors au loin.
À l’extérieur, différentes terrasses donnent accès à une piscine, un garage et au jardin organisé en restanques.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol et radiateurs. Il sera cependant nécessaire de prévoir une amélioration des huisseries et de l’isolation pour profiter pleinement de cette demeure, en toute sérénité.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2.590 et 3.580€
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 3900 m2
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
