Blotti au coeur d’un écrin de verdure au sein du Val de Ligne, à 15 minutes d’Aubenas et à une heure de la vallée du Rhône , cet ancien moulin à huile et céréales construit sur caves saura vous séduire au regard de l’ensemble de ses prestations.
Une rivière bucolique bordée d’une nature luxuriante et préservée campe le décor et serpente en nous dévoilant la propriété de 450M2 environ.

Nous découvrons en rez-de-chaussée une belle cuisine avec sa salle à manger sous voûte ornée de pierres de grès. Cette dernière communique discrètement avec un spacieux salon des plus atypiques où trône une véritable pièce de collection en châtaignier héritée de l’ancien pressoir. La pièce dotée d’une impressionnante hauteur sous plafond est inspirante et propice à la lecture.L’apport de velux sous toiture et le choix d’une isolation en fibre de bois renforcent le confort visuel et thermique. Une mezzanine à l’étage fait le lien entre les espaces nuit de la bâtisse en permettant l’accès aux chambres familiales avec leurs commodités respectives.
L’intérêt du lieu est d’avoir su composer avec l’environnement immédiat en se développant sous la forme de quatre gîtes remarquablement agencés dont trois sont attenants à la demeure.
Chaque volume dispose d’un accès indépendant, de deux belles chambres rénovées , de salles de bain/ wc et d’un confortable coin salon et cuisine parfaitement équipé.

L’atout majeur de cette structure d’accueil est sa totale communion avec la nature via des terrasses privatives ombragées, intimistes avec vue sur la vigne et la rivière locale et proches de la rafraîchissante piscine.
A noter l’accès possible à un espace détente commun où sauna et jacuzzi vous attendent.
Les extérieurs soignés et délicatement entretenus témoignent d’une profusion d’arbres fruitiers à l’image des kiwis, kakis, pêchers de vigne, pruniers , grenadiers qui parsèment la propriété. Cette dernière accueille également une belle parcelle de vigne de merlot s’égrenant le long de la rivière.
Une plage privée joliment aménagée près d’une petite cascade prend place dans ce décor. Non loin un four à pain et son espace dinatoire couvert est prêt à délivrer de succulentes pizzas.

Cet ancien moulin à l’abri des regards dispose aussi d’un grand parking extérieur pour les hôtes, d’un garage additionnel privé et de 16 capteurs photovoltaïques orientés plein sud.

Tout projet professionnel ou résidentiel saura trouver son public à n’en pas douter dans ce lieu proche des commerces et situé à une heure d’un accès autoroutier.

Vidéo disponible à la demande