Agence Drôme - Ardèche

Hôtel particulier classé Art Deco

ANNONAY 07100 #Hôtel particulier 360 M2 Vendu | RÉF. Drôme - Ardèche-408DA
07100
ANNONAY
360 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
600 m2
Terrain

Ce magnifique hôtel particulier classé, au style art déco, se situe en centre-ville d’Annonay, à 1 heure de Lyon ou encore de la Gare de Valence TGV.

D’une superficie d’environ 360m² habitables , il prend place avec beaucoup de grâce et d’élégance sur un terrain clos avec un jardin d’environ 300m².

D’un bout à l’autre de la maison se complaisent de nombreux éléments d’origine extraordinairement bien conservés : marbre, rosace au plafond, moulures, colonnes, tapisseries, parquets ?.

Une fois la majestueuse porte d’entrée franchie, l’ambiance art déco est bien là : ordre, couleur, géométrie?.. Un bel escalier de marbre mène à un premier niveau accueillant un bureau aux tapisseries extraordinaires, un salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine.

Au second étage se trouvent cinq chambres avec parquets en bois massif dont trois avec salle d’eau et dressing , deux avec lavabo.

Au niveau du jardin, se déploie un grand sous-sol divisé en plusieurs pièces permettant de nombreuses destinations : salle de jeux, atelier d’artiste, chambres !

Idéal également pour y établir une activité libérale ou une activité de chambres d’hôtes.

Un garage ainsi que 80m2 de combles aménageables complètent la demeure. Proche de toutes commodités.

RÉF. Drôme - Ardèche-408DA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 2 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 162 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 45 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier classé Art Deco

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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

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Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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