Nichée au coeur d’une nature préservée, cette maison de caractère de 151m² est édifiée sur les bases d’un ancien mazet en pierre, entièrement repensé et agrandi dans le respect du lieu et de l’architecture en pierre locale.

Située à seulement 5 minutes d’un village dynamique avec écoles et commerces, services, et à proximité immédiate de Privas, elle offre un parfait équilibre entre isolement total et confort de vie au quotidien. Un luxe rare pour un lieu aussi retiré.

Le bien se découvre au détour d’un chemin, comme un secret bien gardé, au coeur d’une forêt méditerranéenne. Il débouche sur un terrain généreux de 10.210m2, en partie bâti en terrasses et ponctué de pins, d’arbres fruitiers, de murets de pierres sèches et de coins d’ombre propices à la rêverie. Cette propriété séduira les amoureux d’espace, de silence et de vues panoramiques.

Depuis les terrasses orientées au sud et à l’est, le regard s’évade jusqu’aux cimes du Vercors et des Alpes, offrant un panorama à couper le souffle.

Accessible de plain-pied par la terrasse principale, l’espace de vie se compose d’une salle à manger et d’un vaste salon chaleureux et lumineux où le bois et la pierre dialoguent avec élégance et confort. Une belle cuisine parfaitement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse extérieure ombragée par une superbe glycine propice aux moments conviviaux des déjeuners à l’ombre du soleil d’été et des soirées détente, face à la piscine.

Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

Côté nuit, en rez-de -chaussée inférieur, deux chambres confortables avec une salle de bains accueillent famille ou amis. La suite parentale, avec sa terrasse s’ouvrant sur la nature, sa salle de bains privée et son dressing, offre un cocon d’intimité.

La piscine récente de 7×3 m, bordée d’une terrasse en pierre, prolonge les beaux jours et appelle à la détente. Alimentée comme la maison et le jardin par une précieuse eau de source, et un forage, elle s’intègre harmonieusement dans l’environnement sauvage du terrain.

Une chaufferie abrite une chaudière couplée à une pompe à chaleur, avec chauffage au sol, assurant une gestion économe et responsable du chauffage complétée par une très bonne isolation thermique le la maison et un poêle à bois..

Si aucun garage n’est encore construit, l’espace ne manque pas pour en envisager l’implantation selon vos besoins. Un carport attenant à l’entrée principale de la maison permet d’entreposer vélos, bois, outils, voiture.

Le calme est ici souverain, aucun voisin à l’horizon, seulement le chant des oiseaux et les senteurs de pin.

Un bien unique, confidentiel, pour celles et ceux qui rêvent de vivre autrement, en harmonie avec la nature, sans pour autant renoncer au confort moderne. Un lieu de vie, ou de ressourcement, qui saura déclencher un véritable coup de coeur.