Agence Nice – Cannes
Sylvie CREY

ROOFTOP en duplex St Laurent du Var

SAINT LAURENT DU VAR 06700 #Appartement contemporain #Appartement dernier étage #Duplex 129.25 M2 1 200 000 € | RÉF. 7520
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ROOFTOP en duplex St Laurent du Var

SAINT LAURENT DU VAR 06700 #Appartement contemporain #Appartement dernier étage #Duplex 129.25 M2 1 200 000 € | RÉF. 7520
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06700
SAINT LAURENT DU VAR
129.25 m2
Surface
2
Chambres
1 200 000
Prix de vente

ROOFTOP en duplex

Ce duplex d’exception totalement pensé par un architecte d’intérieur de 129,25 m2 Carrez, est niché au dernier étage d’une résidence récente de haut standing.

Il se compose de deux chambres, organisées en suite, agrémentée de sa salle de bains pour l’une, de sa salle d’eau pour la seconde, offrant un confort absolu. Elles sont également pourvues de dressings élégamment intégrés, conçus pour répondre aux exigences les plus raffinées en matière de rangement et d’organisation.

Un élégant escalier à la fois design et contemporain, mariant parfaitement la chaleur du bois et la modernité du verre, apporte une sensation chaleureuse et naturelle.

A l’étage, le séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous apprécierez la très grande terrasse privée offrant une vue dégagée avec un aperçu mer discret mais enchanteur, alliant luxe, intimité et un cadre de vie dans un environnement résidentiel exclusif.

Un grand garage double offre un espace généreux pour stationner deux véhicules.

CLASSE ENERGIE : B (indice 86) / CLASSE CLIMAT : A (indice 2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 730 et 988 € / an.

RÉF. 7520

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 079 €
  • Taxe foncière : 2 426 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 86 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 86
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730 € et 988 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROOFTOP en duplex St Laurent du Var
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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