Agence Nice – Cannes
Sylvie CREY

ROOFTOP en duplex St Laurent du Var

SAINT LAURENT DU VAR 06700 #Appartement contemporain #Appartement dernier étage #Duplex 129.25 M2 1 200 000 € | RÉF. 7520
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ROOFTOP en duplex St Laurent du Var

SAINT LAURENT DU VAR 06700 #Appartement contemporain #Appartement dernier étage #Duplex 129.25 M2 1 200 000 € | RÉF. 7520
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06700
SAINT LAURENT DU VAR
129.25 m2
Surface
2
Chambres
1 200 000
Prix de vente

ROOFTOP en duplex

Ce duplex d’exception totalement pensé par un architecte d’intérieur de 129,25 m2 Carrez, est niché au dernier étage d’une résidence récente de haut standing.

Il se compose de deux chambres, organisées en suite, agrémentée de sa salle de bains pour l’une, de sa salle d’eau pour la seconde, offrant un confort absolu. Elles sont également pourvues de dressings élégamment intégrés, conçus pour répondre aux exigences les plus raffinées en matière de rangement et d’organisation.

Un élégant escalier à la fois design et contemporain, mariant parfaitement la chaleur du bois et la modernité du verre, apporte une sensation chaleureuse et naturelle.

A l’étage, le séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous apprécierez la très grande terrasse privée offrant une vue dégagée avec un aperçu mer discret mais enchanteur, alliant luxe, intimité et un cadre de vie dans un environnement résidentiel exclusif.

Un grand garage double offre un espace généreux pour stationner deux véhicules.

CLASSE ENERGIE : B (indice 86) / CLASSE CLIMAT : A (indice 2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 730 et 988 € / an.

RÉF. 7520

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 079 €
  • Taxe foncière : 2 426 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 86 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 86
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730 € et 988 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROOFTOP en duplex St Laurent du Var
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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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