Agence Nice – Cannes
Damien DEROUIN

Villa Belle Époque à Antibes

ANTIBES 06600 #Maison avec vue #Maison de charme #Quel charme ! 267.69 M2 1 690 000 € | RÉF. 6989
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Villa Belle Époque à Antibes

ANTIBES 06600 #Maison avec vue #Maison de charme #Quel charme ! 267.69 M2 1 690 000 € | RÉF. 6989
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06600
ANTIBES
267.69 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
2400 m2
Terrain
1 690 000
Prix de vente

Cette villa Belle Époque d’une superficie de 267m2 datant des années 1890, se tient fièrement au-dessus d’une parcelle d’environ 2400m2, entourée d’un jardin soigné. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer entre Cannes et le Cap d’Antibes.

Dès l’entrée, la maison nous absorbe par le charme de l’ancien, avec ses tomettes au sol et son élégant escalier qui mène sur trois niveaux distincts.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine chaleureuse avec sa cheminée, une salle à manger également dotée d’une cheminée, une chambre confortable et une salle d’eau composent ce premier espace convivial et fonctionnel.

Au premier niveau, on retrouve une autre cuisine, un séjour, une chambre en suite, offrant ainsi un second espace de vie indépendant et agréable.

Le deuxième niveau révèle un charmant espace cocooning, avec son coin cuisine, son salon accueillant et sa salle d’eau.

Au rez-de-jardin, une cave spacieuse permet de stocker divers biens, tandis qu’un appartement avec sa propre salle d’eau offre un espace de vie supplémentaire.

La propriété comprend un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement, garantissant ainsi praticité et sécurité pour les véhicules.

CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3415€ et 4621€

RÉF. 6989

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2400 m2
  • 29 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 3 155 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3415 € et 4621 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Belle Époque à Antibes
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Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

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