Appartement atypique de 131m² avec jardin, piscine et garage double

EXCLUSIVITE : Proche du Port-Vauban à Antibes, venez découvrir ce double appartement en duplex de 131,63 m² carrez au total, implanté au sein d’une ancienne villa de caractère.
L’appartement principal de plus de 73m² totalement rénové et situé au rez-de-chaussée vous séduira par sa décoration soignée et ses matériaux de qualité. Il intègre un spacieux et très lumineux séjour avec cuisine équipée de 35m² ouvrant sur une grande terrasse de 56m², une chambre principale, un coin nuit secondaire avec lit mezzanine idéal pour un enfant, une grande salle de douche avec wc et une belle entrée avec dégagement. Climatisation réversible, 3 baies vitrées à galandage et belle hauteur sous plafond caractérisent cet espace principal.
Au rez-de-jardin accessible depuis un escalier commun ou via la grande terrasse et le jardin à jouissance privative, on retrouve un second logement de plus de 58 m² partiellement rénové composé d’un séjour (cuisine à prévoir), d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc. Une salle de sport vient compléter ce niveau.
Cet ensemble immobilier bénéficie d’un accès direct au jardin privatif agrémenté d’un jacuzzi-piscine. L’appartement dispose d’un très grand garage double de 45m² et d’un parking privatif.
Centre-ville, gare, écoles et commerces à pied !!!
L’ensemble des espaces extérieurs à jouissance privative représentent une surface de plus de 200 m².
Bien en copropriété.
CLASSE ENERGIE : C (indice 168 / CLASSE CLIMAT : A (indice 5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1350 et 1880€ / an.