Agence Nice – Cannes
Sandy BRACCO

Appartement à l’esprit maison en rez-de-jardin

GATTIERES 06510 #Appartement avec jardin 156 M2 470 000 € | RÉF. 5052
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Appartement à l’esprit maison en rez-de-jardin

GATTIERES 06510 #Appartement avec jardin 156 M2 470 000 € | RÉF. 5052
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06510
GATTIERES
156 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
250 m2
Terrain
470 000
Prix de vente

Appartement à l'esprit maison en rez-de-jardin

Située sur la commune de Gattières, cet appartement de 156m² (144,35m² Loi Carrez) se loge au rez-de-chaussée d’une maison provençale en pierre avec un jardin privatif de 250m².
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine avec cellier.
La partie nuit se divise en deux ailes. Un première avec trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. À l’opposé, une seconde composée d’une chambre, d’un dressing et d’un bureau.
Deux places de parking privatives sécurisées ainsi qu’une cave attenante à l’appartement complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400€ et 1970€.

RÉF. 5052

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 250 m2
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 550 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 140 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 140
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400 € et 1970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à l’esprit maison en rez-de-jardin
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RSAC : 932 026 859 Nice
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

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4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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