EXCLUSIVITE : Appartement avec terrasse et vue mer panoramique

Enregistrer

06400

CANNES

78.03 m2

Surface

Chambres

Salles de bain/eau

Cet appartement de 78 m2 est niché au cinquième et avant-dernier étage avec ascenseur d’une belle résidence paysagée et gardiennée.

Situé en front de mer, ce bien rare sur le marché, offre une vue imprenable sur la grande bleue depuis les îles de Lérins à l’Est jusqu’au Massif de l’Estérel à l’Ouest.

La pièce de vie lumineuse est exposée plein Sud et s’ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée d’une loggia entièrement vitrée avec vue sur la végétation environnante.

L’espace nuit se compose de deux chambres dont une ouverte sur une terrasse de 18m². Le bien dispose également d’une salle de bain ainsi qu’une salle de douche.

Une cave, ainsi qu’un grand box électrique fermé et sécurisé de 21m² complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE: 207 (indice D) / CLASSE CLIMAT: 41 (indice D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 984 et 1332€ / an.

RÉF. 4064

Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Étage : 5
6 étages dans l'immeuble
32 lots de copropriété
Charges annuelles : 4 646 €
Taxe foncière : 1 640 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire

d : 207 kWh/m².an

Logement extrêmement performant

A
B
C
207

kWh/m².an

41*

kg CO2/m².an

D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions gaz à effet de serre

d : 41 kg CO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
41

kg CO2/m².an

D
E
F
G

Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez d'autres biens de l'agence Nice – Cannes

Recherches associées

Achat Appartement à 06 ALPES-MARITIMES Achat Appartement à 06400 Cannes

Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice

Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30

04 93 18 20 04

nice@espaces-atypiques.com

Découvrez l'agence

Conseiller à un ami