Agence Nice – Cannes
Beatrice DUFOR

Bel Appartement de caractère

Cannes 06400 #Appartement de caractère #Appartement rénové 41.02 M2 279 000 € | RÉF. 7489
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Cannes 06400 #Appartement de caractère #Appartement rénové 41.02 M2 279 000 € | RÉF. 7489
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06400
Cannes
41.02 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
279 000
Prix de vente

Bel Appartement de caractère

Situé dans le quartier Montfleury, cet appartement de 41,02 m² (loi Carrez) se trouve au premier étage d’une belle maison de charme du XIXe siècle. Rénové avec soin, il marie harmonieusement le confort moderne et le charme de l’ancien, avec ses parquets et ses hauts plafonds. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur les collines verdoyantes.

L’entrée dévoile une pièce à vivre avec une cuisine intégrée. L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse offrant une vue apaisante sur les collines, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec toilettes indépendantes, alliant confort et intimité. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien d’exception.

À proximité des transports en commun, du centre-ville et de la mer.

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: Entre 774€ et 1045€ par an.

RÉF. 7489

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 641 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 288 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 774 € et 1046 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Appartement de caractère
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Votre contact Espaces Atypiques
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Beatrice DUFOR - EI
Agent commercial
RSAC : 494 220 007
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

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4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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