Agence Nice – Cannes
Béatrice DUFOR

Bel appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec box en sous-sol

CANNES 06400 #Appartement avec terrasse 74.5 M2 455 000 € | RÉF. 9893
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Bel appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec box en sous-sol

CANNES 06400 #Appartement avec terrasse 74.5 M2 455 000 € | RÉF. 9893
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06400
CANNES
74.5 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
455 000
Prix de vente

Idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville de Cannes, ce spacieux appartement traversant de 3 pièces de 74,50 m² a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux placards sur mesure, offrant un vaste espace de rangement. La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour agréable et d’une grande cuisine entièrement équipée d’environ 30m2, s’ouvrant sur une véranda exposée Est. Il est agrémenté d’une climatisation réversible.

Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d’un accès direct à une belle terrasse, exposée plein Ouest et au calme. Une belle salle de bain complète cet espace.

En complément, l’appartement dispose d’une cave en sous-sol ainsi que d’un grand box fermé, idéal pour stationner un véhicule et un deux-roues.

À découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390€ et 580€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9893

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 518 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 337 €
  • Taxe foncière : 1 514 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 99
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec box en sous-sol
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nice – Cannes
Béatrice DUFOR - EI
Agent commercial
RSAC : 494 220 007 Cannes
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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