Agence Nice – Cannes
Damien DEROUIN

Appartement plein Sud avec terrasse aperçu mer et parking

Sous offre CANNES 06400 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 61.78 M2 370 000 € | RÉF. 7707
Appeler
Écrire

Appartement plein Sud avec terrasse aperçu mer et parking

Sous offre CANNES 06400 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 61.78 M2 370 000 € | RÉF. 7707
Appeler
Écrire
06400
CANNES
61.78 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
370 000
Prix de vente

Appartement plein Sud avec terrasse aperçu mer et parking

EXCLUSIVITÉ. Situé à Cannes, au premier étage d’une résidence sécurisée, ce deux pièces facilement transformable en T3, développe une surface de 61,78 m².
Le charme de ce bien est accentué par la terrasse principale de plus de 15m², offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur le jardin arboré.

Il dispose d’une grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, revêtue d’un sol en travertin et prolongée d’une terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prend place sur l’arrière du bâtiment côté rue, avec sa loggia fermée et pleinement vitrée.

Le coin nuit dispose d’une grande chambre avec parquet qui bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur. Une salle de douche principale s’ajoute au lieu.
Une cave ainsi qu’un parking extérieur privatif complètent ce bien.

L’immeuble dispose d’une belle façade avec un petit parc joliment arboré. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage.
À quelques minutes à pied des plages.

CLASSE ENERGIE : C (indice 216) / CLASSE CLIMAT : C (indice 43). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 813 et 1099€ / an.

RÉF. 7707

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 33 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 508 €
  • Taxe foncière : 1 251 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 813 € et 1099 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 17 500 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement plein Sud avec terrasse aperçu mer et parking
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nice – Cannes
Damien DEROUIN - EI
Agent commercial
RSAC : 522 263 466 CANNES
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nice – Cannes

Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter