Agence Nice – Cannes
Beatrice DUFOR

Ancien entrepôt repensé en triplex à Cannes

CANNES 06400 #Appartement de caractère #Immobilier de prestige #Loft 290 M2 1 095 000 € | RÉF. 4507
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Ancien entrepôt repensé en triplex à Cannes

CANNES 06400 #Appartement de caractère #Immobilier de prestige #Loft 290 M2 1 095 000 € | RÉF. 4507
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06400
CANNES
290 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 095 000
Prix de vente

Idéalement situé à deux pas du marché Forville, ce Triplex de 290 m2 dont 190,86 m2 (Carrez) prend place au sein d’un immeuble de caractère, à deux pas du centre de Cannes.

Cet ancien entrepôt à été entièrement rénové avec une décoration soignée et des matériaux haut de gamme. Son agencement sur trois niveaux permet à chacun de profiter de sa liberté et se réunir dans un espace de vie accueillant.

Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant de 80 m2 prolongé d’un garage fermé. Un escalier ainsi qu’un ascenseur desservent le premier et second niveau, pour accueillir sur l’étage principal un somptueux séjour salle à manger, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée.

Un escalier encré dans la roche conduit jusqu’au dernier étage où se nichent trois belles chambres aménagées en suite, avec chacune sa salle d’eau/ de bains. Sur le même palier, se situe une pièce sécurisée pouvant faire office de buanderie.

À 5 minutes à pied des transports ,des petits commerçants et du Lycée Stanislas, et à 12 minutes à pied du marché Forville et de la mer.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1077€ et 1339€.

RÉF. 4507

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 77 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 77
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien entrepôt repensé en triplex à Cannes
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