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Appartement Beaulieu Sur Mer 3 pièce(s) 74 m2 vue mer panoramique
Appartement Beaulieu Sur Mer 3 pièce(s) 74 m2 vue mer panoramique
Appartement 3 pièces vue mer panoramique
Très bel appartement traversant lumineux et spacieux, niché dans un immeuble classique des années 70, offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, la baie des fourmis et la mythique villa Kérylos jusqu’à la presqu’île de St Jean Cap Ferrat.
Idéalement situé, ce bien allie le charme de l’architecture de l’époque à un cadre de vie méditerranéen idyllique. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse.
Ce véritable belvédère vous offre une vue imprenable sur le bleu azur de la mer, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air sans vis à vis.
La cuisine, bien agencée, offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses disposent d’un accès à un second espace extérieur très calme avec une vue sur la pinède. Elles sont complétées par une salle de bains et des rangements intégrés.
L’immeuble, représentatif des années 70, est bien entretenu et bénéficie d’un charme intemporel. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire mais également pour un investissement locatif.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
A 10 minutes à pied des plages, des commerces et à 35 minutes en voiture de l’aéroport de Nice Côte d’Azur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 690€ et 970€.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 53 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 985 €
- Taxe foncière : 1 324 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 115kWh/m².an24*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 24kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 € et 970 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 45 350 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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