Agence Nice – Cannes
Manelic MARTIN

Maison provençale avec piscine

VILLENEUVE LOUBET 06270 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Quel charme ! 120 M2 1 105 263 € | RÉF. 6540
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Maison provençale avec piscine

VILLENEUVE LOUBET 06270 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Quel charme ! 120 M2 1 105 263 € | RÉF. 6540
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06270
VILLENEUVE LOUBET
120 m2
Surface
3
Chambres
2992 m2
Terrain
1 105 263
Prix de vente

Maison provençale avec piscine

Située en position dominante, cette maison des années 1960 développe une surface d’environ 170 m² au sol (120 m² Loi carrez) sur une parcelle de 2992 m².

Elle fut dessinée par l’architecte Marc Suzini qui a notamment pensé l’une des bâtisses de la princesse Grâce de Monaco au Mont Agel.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de près de 3000 m² aménagé avec de nombreuses essences méditerranéennes, la villa bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Vaugrenier et sur la mer jusqu’au Cap d’Antibes.

Une piscine à débordement aux généreuses dimensions est discrètement implantée à l’abri des orangers sur une grande terrasse.

Dès le portail, un charmant chemin d’accès en pierre à l’ombre d’arbres centenaires, mène à la maison et permet de stationner de nombreux véhicules.

Harmonieusement implantée, elle accueille une pièce de vie habillée d’une très belle cheminée autour de laquelle s’articule le salon cathédrale et l’espace dînatoire, ouverts sur une large terrasse avec vue mer.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres qui donnent sur le parc et bénéficient également de la vue.

Côté jardin, une troisième chambre prend place, prolongée par une petite terrasse à l’ombre d’un olivier.

Un espace d’environ 50 m² avec un coin buanderie, garage et atelier vient compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1170 € et 1630 €

RÉF. 6540

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2992 m2
  • Taxe foncière : 1 636 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale avec piscine
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Manelic MARTIN - EI
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

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