Agence Nice – Cannes
Manelic MARTIN

Maison provençale avec piscine à Villeneuve Loubet

VILLENEUVE LOUBET 06270 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Quel charme ! 120 M2 1 264 000 € | RÉF. 6540
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Maison provençale avec piscine à Villeneuve Loubet

VILLENEUVE LOUBET 06270 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Quel charme ! 120 M2 1 264 000 € | RÉF. 6540
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06270
VILLENEUVE LOUBET
120 m2
Surface
3
Chambres
2992 m2
Terrain
1 264 000
Prix de vente

Située en position dominante, cette maison des années 1960 développe une surface d’environ 170 m² au sol (120 m² Loi carrez) sur une parcelle de 2992 m².

Elle fut dessinée par l’architecte Marc Suzini qui a notamment pensé l’une des bâtisses de la princesse Grâce de Monaco au Mont Agel.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de près de 3000 m² aménagé avec de nombreuses essences méditerranéennes, la villa bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Vaugrenier et sur la mer jusqu’au Cap d’Antibes.

Une piscine à débordement aux généreuses dimensions est discrètement implantée à l’abris des orangers sur une grande terrasse.

Dès le portail, un charmant chemin d’accès en pierre à l’ombre d’arbres centenaires, mène à la maison et permet de stationner de nombreux véhicules.

Harmonieusement implantée, elle accueille une pièce de vie habillée d’une très belle cheminée autour de laquelle s’articule le salon cathédrale et l’espace dînatoire, ouverts sur une large terrasse avec vue mer.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres qui donnent sur le parc et bénéficient également de la vue.

Côté jardin, une troisième chambre prend place, prolongée par une petite terrasse à l’ombre d’un olivier.

Un espace d’environ 50 m² avec un coin buanderie, garage et atelier vient compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1170 € et 1630 €

RÉF. 6540

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2992 m2
  • Taxe foncière : 1 636 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale avec piscine à Villeneuve Loubet
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
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