Agence Nice – Cannes
Manelic MARTIN

Domaine des Hauts de Vaugrenier appartement de standing vue mer

VILLENEUVE LOUBET 06270 #Appartement avec piscine #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 88.54 M2 954 000 € | RÉF. 7102
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Domaine des Hauts de Vaugrenier appartement de standing vue mer

VILLENEUVE LOUBET 06270 #Appartement avec piscine #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 88.54 M2 954 000 € | RÉF. 7102
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06270
VILLENEUVE LOUBET
88.54 m2
Surface
2
Chambres
954 000
Prix de vente

Domaine des Hauts de Vaugrenier appartement de standing vue mer

Situé dans le domaine très prisé des Hauts de Vaugrenier, ce magnifique appartement de près de 90 m2, 88,54 m2 (loi Carrez) a été entièrement rénové et dessiné par un architecte d’intérieur.

Au premier et dernier étage d’un ensemble de 4 lots, cet appartement est pensé comme une maison. Un spacieux séjour prolongé par une large terrasse vue mer et garrigue jouxte le site natura 2000 du dôme de Biot.
Un air de campagne sur un promontoire tout en étant à côté des plages et du tumulte légendaire du bord de mer.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie pouvant également être fermée grâce à sa belle verrière coulissante à galandage. Le plan de travail en granite et la crédence en zellige apportent une note élégante.
L’espace nuit offre deux belles salles de douches ainsi que deux chambres dont une spacieuse chambre parentale donnant sur la terrasse. On retrouve un peu partout dans l’appartement des matériaux de qualité, parquet en chêne massif, carreaux de ciment, béton ciré sur la terrasse dans un espace de vie résolument convivial et unique en son genre.

Le domaine est un havre de paix sécurisé 24/24, stratégiquement implanté entre Cannes et Monaco. Bénéficiant de prestations de standing avec une piscine olympique, une école maternelle, des petits commerces.
A 5 minutes des plages de la Méditerranée , à 15 min de l’aéroport International de Nice Côte d’Azur.

Un garage complète ce bien rare dans le domaine ainsi que la climatisation gainable dans l’ensemble de l’appartement pour un confort optimal.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1624€ et 1924€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7102

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 571 €
  • Taxe foncière : 1 215 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 215 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine des Hauts de Vaugrenier appartement de standing vue mer
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RSAC : 982 936 213
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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