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Manelic MARTIN

Appartement de luxe avec vue mer sur les Hauts de Vaugrenier

VILLENEUVE LOUBET 06270 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 128.25 M2 1 470 000 € | RÉF. 6816
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Appartement de luxe avec vue mer sur les Hauts de Vaugrenier

VILLENEUVE LOUBET 06270 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 128.25 M2 1 470 000 € | RÉF. 6816
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06270
VILLENEUVE LOUBET
128.25 m2
Surface
2
Chambres
1 470 000
Prix de vente

Appartement de luxe avec vue mer sur les Hauts de Vaugrenier

Situé dans le domaine prestigieux des hauts de Vaugrenier sur la commune de Villeneuve Loubet, cet appartement entièrement repensé avec des prestations de grand standing et des volumes généreux développe une surface de 128 m² au sol (114.05 m2 Loi carrez).

Niché au premier et dernier étage avec une vue mer panoramique sur le Cap d’Antibes et jusqu’à Saint Jean Cap Ferrat, ce havre de paix donne l’impression de dominer la baie des Anges.

Une fois passé le hall accueillant, le séjour baigné de soleil se prolonge sur une élégante cuisine américaine et sur une large terrasse avec des baies vitrées sur mesure à galandage.

Côté nuit, une vaste chambre en suite prend place avec un grand dressing et une salle de douche.

Une seconde chambre parentale vient s’articuler autour d’un large couloir, et bénéficie d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que d’un dressing.

Une buanderie, un cellier, une cave et une place de parking fermée complètent ce bien unique en son genre.

Un accès à la piscine olympique, à l’espace sportif, aux petits commerces et à l’école maternelle du domaine de 130 hectares sécurisé 24h/24.

Idéalement située entre Cannes et Monaco.

À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur et à 5 minutes des plages de la Méditerranée.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ .

RÉF. 6816

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 774 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 110 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 110
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790 € et 1130 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de luxe avec vue mer sur les Hauts de Vaugrenier
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Votre contact Espaces Atypiques
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Manelic MARTIN - EI
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RSAC : 982 936 213 Antibes
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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