Niché en position dominante, ce duplex de cinq pièces se distingue par son raffinement et son élégance.
Véritable bien d’exception, il se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie unique et intemporel.
À l’étage, une lumineuse pièce de vie de plus de 54 m², où la clarté et l’espace se rencontrent, s’ouvrant sur une terrasse d’exception de 65 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, jusqu’aux montagnes de l’Esterel et sur le Fort du Mont Alban.
Une chambre parentale en suite, véritable havre de paix, avec sa salle d’eau attenante et son dressing, complètent harmonieusement cet étage.
Au niveau inférieur, l’intimité et le confort sont à l’honneur avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau élégantes, un dressing aménagé. L’ensemble donnant accès à une terrasse de 35 m², propice à la détente et à la convivialité, à l’abri des regards.
Ce bien rare dispose également de 2/3 places de parking couvertes, avec un accès direct au duplex, ainsi que d’une cave, pour un confort au quotidien.
À mi-chemin entre le luxe d’une villa et la praticité d’un appartement, cet écrin de bien-être offre une expérience de vie hors du commun.
CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 se situe entre 1 253€ et 1 695€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr