Agence Nice – Cannes
Sylvie CREY

Appartement d’exception en Rooftop MANDELIEU LA NAPOULE

MANDELIEU LA NAPOULE 06210 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 116.52 M2 998 000 € | RÉF. 9809
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Appartement d’exception en Rooftop MANDELIEU LA NAPOULE

MANDELIEU LA NAPOULE 06210 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 116.52 M2 998 000 € | RÉF. 9809
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06210
MANDELIEU LA NAPOULE
116.52 m2
Surface
3
Chambres
998 000
Prix de vente

Niché sur les hauteurs Mandelieu, au coeur d’un prestigieux Domaine, cet appartement en rooftop offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement préservé à l’architecture élégante.

Inspiré des villages traditionnels de Provence, le domaine s’intègre parfaitement au relief naturel des collines, offrant un cadre paisible et verdoyant. S’étendant sur 27 hectares de mimosas et de chênes verts, il allie harmonieusement nature et architecture.

Un appartement raffiné aux volumes généreux, situé au dernier étage d’une résidence récente, ce superbe 4 pièces de 116,52 m² séduit par son agencement fluide et ses prestations soignées. Son vaste espace de vie s’ouvre sur une immense terrasse, offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les sommets enneigés des Alpes.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine élégamment aménagée, de trois chambres spacieuses, et de deux salles d’eau aux finitions raffinées. L’ensemble est pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère sereine.

Des prestations haut de gamme dans un cadre exclusif.
Ce domaine ultra sécurisée, met à disposition de ses résidents des infrastructures d’exception, comprenant une piscine, une salle de sport, des courts de tennis et un service de gardiennage.

Pour parfaire ce bien, un double stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’offre, garantissant praticité et sécurité.

Un lieu de vie unique, entre mer et nature, à quelques minutes des plages, des commerces et de l’effervescence de la Côte d’Azur.

CLASSE ENERGIE : C (indice 122) / CLASSE CLIMAT : A (indice 3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 1 137€ et 1 539€ / an.
Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr

RÉF. 9809

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 155 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 460 €
  • Taxe foncière : 1 897 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1137 € et 1539 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception en Rooftop MANDELIEU LA NAPOULE
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
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