Villa contemporaine avec vue mer à Roquebrune Cap Martin

Nichée en position dominante, cette élégante villa d’architecte développe une surface de 240 m2 avec une vue panoramique sur la mer jusqu’à Menton.

Érigée sur trois niveaux avec un ascenseur, cette villa d’exception a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Les multiples ouvrants et ses jeux de miroirs permettent à chaque niveau de profiter d’un panorama hors du commun.
Le jardin aux multiples essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement qui inspire à la détente.

En-rez-jardin, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une en suite ainsi que d’une salle d’eau réservée à la piscine, avec accès indépendant.

Au premier niveau se trouve une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dans l’attente d’un projet, et dans la continuité une terrasse pour profiter des extérieurs.

Le niveau supérieur est consacré à une suite parentale d’exception de 45 m2 avec salle de bain privative, où l’on retrouve une baignoire face à une grande baie vitrée pour contempler la grande bleue, avec un accès terrasse privative.

Un rooftop de 54 m2 reste dans l’attente d’un aménagement.
Un garage grand luxe et emplacements extérieurs couverts, avec accès par ascenseur viennent compléter les lieux.
Entièrement sécurisée et dotée d’un design contemporain, de prestations de qualité et d’un emplacement privilégié à proximité des plages, du port, du centre-ville, cette villa incarne le parfait équilibre entre élégance et art de vivre méditerranéen.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580€ et 2200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr