Agence Nice – Cannes
Manelic MARTIN

Sublime dernier étage vue mer avec terrasse

VENCE 06140 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 69.7 M2 495 000 € | RÉF. 8844
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Sublime dernier étage vue mer avec terrasse

VENCE 06140 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 69.7 M2 495 000 € | RÉF. 8844
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06140
VENCE
69.7 m2
Surface
2
Chambres
495 000
Prix de vente

Niché au 5 ème et dernier étage d’une résidence de standing des années 70, cet appartement 3 pièces de 70 m2 (69.70 m2 carrez), entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, inspire à la douceur de vivre.

Dès l’entrée un hall spacieux vous accueille desservant une très belle pièce de vie ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée baignée de lumière ouvrant sur une jolie terrasse à l’esprit urbain tout en bénéficiant d’une superbe vue sur la verdure et dominant la méditerranée en toile de fond.

Un large couloir dessert un wc suspendu séparé, une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et son banc intégré pour profitez pleinement d’un moment détente. Une joli meuble à double vasque agrémente la pièce.

Deux grandes chambres avec un accès direct à la terrasse et de spacieux dressings avec toujours une très belle vue mer depuis le lit.

Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le marché Vençois.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1220 € et 1700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 8844

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 50 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 1 294 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 160
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1220 € et 1700 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime dernier étage vue mer avec terrasse
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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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